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近10年来，人们在改善了自身居住环境的同时，建筑浪费很大，很多建筑用不了多少年就显现破败，虽然住宅建筑的使用权是70年，但是市场上很多商品住宅的肯定用不了30年就会被成为垃圾被拆掉，拆迁又要浪费一大笔费用，拆迁所产生的建筑垃圾处理，又产生了很大的浪费和环境污染，所以，传统的钢筋混凝土建筑的种种弊端，“轻钢结构+钢骨架轻型板”作为装配式模块化钢结构建筑产业化的关键技术正成为业界的广泛共识。
装配式钢结构建筑与传统现浇钢筋混凝土建筑相比，因其独特的天然属性，具有节约资源、减少污染、施工速度快、抗震性能好及易回收等优点，是全寿命的绿色建筑。现在装配式钢结构建筑体系主要有钢管混凝土框架结构体系、结构模块化建体系、钢管混凝土组合异形柱框架支撑体系、空间钢网格合式结构体系、钢管束组合剪力墙结构体系、箱型钢板剪力墙结构体系等六体系，所有装配式钢结构体系都可以考虑使用钢骨架轻型板，钢骨轻型型板包括屋面板、楼层板、内外墙等完整的围护体系。在我国多地已经建成了许多高层钢结构试点工程，得到了良好的居住评价，这些都使得钢结构住宅在我国大力推广成为可能。
加上我国政府大力推广环保节能建筑，对钢骨架轻型板、钢结构建筑相关企业大力扶持，这使得钢结构建筑在今年也越来越多的出现在我们的城市中，特别是在公共建筑、大型厂房、展厅、单体建筑、装配式别墅等建筑上得到应用，钢结构住宅明显的优势有以下几点：
1、轻质高强
钢结构住宅具有强度高、质量轻的优点，一般可..建筑物的自重大约1／3。比如，钢材强度为Q235，混凝土强度等级为C25，二者的强度之比为6，容重之比为3，相同质量的构件，钢结构的承载力是混凝土的2倍；相应的，相同承载力的构件，钢构件的重量却是混凝土的一半。另一方面，由于钢结构的轻质高强，相同重量的建筑物，钢结构构件截面小，使用净高大，可节约建筑高度，钢结构的层数比混凝土就多，既增加了建筑面积，又带来了良好的经济效益。
2、抗震性能优越
相比传统的住宅结构，钢结构住宅结构属于柔性结构，自重较轻，能满足8度地震设防烈度要求。且地震发生时，板材造成的次伤害小。因此，在相同设防烈度、相同场地的建筑物承受的地震力较小，带来的地震灾害相应减弱，在地震区应用钢结构住宅将减少人员伤亡和财产损失，具有可观的综合效益。
3、平面布置灵活、有效使用面积增大 采用钢结构，在截面不至太大的前提下可以实现大跨度，这使得建筑功能具有很强的灵活性，可以根据住户的需要灵活布置，有利于满足现代居家的需求，适应现代住宅市场的需要。而且采用钢结构，梁柱截面较小，同时增加了住户的使用面积。
4、钢结构住宅节能环保
钢结构住宅主体为钢构件，墙体材料为保温隔热轻质板材，不但能够满足对节能的要求，而且可以回收利用，是一种绿色环保的符合可持续发展要求的循环建筑体。文献[2]中指出，100mil左右的R15保温棉，热阻值可以达到1m左右的砖墙厚度。在我国这样一个人口多，能源消耗量大的，推广应用钢结构住宅是终选择。
5、工业化程度高，施工周期短
钢结构住宅是采用钢板或者型钢，经加工制作成构件，然后安装而成的结构形式。其大量的工作在的厂家完成，制作精度高，制作周期短。
安装时采用大量的螺栓连接，具有良好的装配性，使得工期大大缩短，而且这个优点也使得已建成的钢结构易于拆卸，损失小还可以方便回收利用。
6、管网线路布置方便
住宅建筑中，水暖电管网线路较多，在传统建筑中会减少有效使用面积，而在钢结构住宅中，梁柱构件中容易开孔或者孔洞较多，容易形成线路布置的空腔，而且可以人为地将梁制作成蜂窝形，方便线路布置，既节约了建筑净高，又增加了使用面积。
7、工程造价略高于混凝土或者相当
钢结构材料费用比混凝土等高，但是其施工工期短、使用面积大，同等条件可增加层数等优点使得钢结构住宅的工程造价略高或者与混凝土相当，实际经济效益显著，使得钢结构住宅成为物美价廉的产品，成为未来替代砌体结构住宅的选择。
8、结构体系多元化
可用于钢结构住宅的结构体系已经发展的很多，钢框架结构，钢框架一支撑结构，框筒结构(钢框架，混凝土内简体)，框架一剪力墙结构(剪力墙可以是钢板，混凝土或者内藏钢支撑的混凝土)，轻钢结构以及错列桁架结构体系均可作为住宅的结构选型。
9、更环保，更节能：较之传统建筑环保节能性能更佳。
10、更节省、更迅速。由于工厂化生产，然后现场组装，建筑周期更短。
11、经济：采用汇恒板可明显节约支撑系统用钢量，缩短施工周期，综合经济效益明显，与钢结构配套优势明显。
这么多的优势，让钢结构建筑和钢骨架轻型板在未来必将成为市场主流，未来，随着人口的减少，很多人将更多选择智能装配式别墅，跟我们电影中电视中看到的美国乡村别墅一样，届时家家住别墅将不再是梦想。
